Phương pháp lựa chọn vị trí của bất động sản ( ngắn gọn khái quát )

8
4



Phương pháp lựa chọn vị trí của bất động sản | Đầu tư bất động sản.

VỊ TRÍ là yếu tố quan trọng thứ 2 nếu xét về tiêu chí để lựa chọn một bất động sản !!!
Với tôi thì PHÁP LÍ số 1 đơn giản vì thời buổi này nhiều chủ đầu tư lởm quá

Khi chọn được một vị trí tốt thì gần như bất động sản đã thoả mãn được những tiêu chí khác như tính thanh khoản, hay dòng tiền.
Để tìm một vị trí của bất động sản điều đầu tiên đó là phải đi tìm kiếm được KHU VỰC ĐẦU TƯ.
Tôi sẽ lấy một ví dụ cụ thể:
Chẳng hạn bạn đang băn khoăn việc đầu tư vào bất động sản ven biển Sầm Sơn và bất động sản ven biển Vũng Tàu
Chúng ta sẽ làm bài toán phân tích đơn giản Sầm Sơn chỉ khai thác được một mùa duy nhất. Còn Vũng Tàu thì khai thác được quanh năm.
Chính vì điều này nên theo thống kê lượng khách du lịch hằng năm ở Vũng Tàu đông hơn rất nhiều so với lượt khách ở Sầm Sơn.
Với những bất động sản ven biển thì đây là một tiêu chí để so sánh, ngoài ra với những loại bất động sản khác chúng ta có thể so sánh về những yếu tố như hạ tầng giao thông, hay tiềm năng phát triển khác trong tương lai…vv

Ở đây có nghĩa là chúng ta nên lựa chọn KHU VỰC ĐẦU TƯ trước khi tìm một VỊ TRÍ CỤ THỂ nào đó.

——————————-

Tiếp theo xét đến VỊ TRÍ thì đâu phải cứ vị trí nào ở Vũng Tàu cũng đẹp phải không?
Vậy nên bước tiếp theo cần xét đến các yếu tố liên quan đến vị trí cụ thể như:
– Cơ sở hạ tầng
– Tiện ích xung quanh
– Phong thủy
– An ninh
– Dân trí
– Hướng vv…

Các bạn phải lưu ý là cũng có những trường hợp KHU VỰC TỐT NHƯNG VỊ TRÍ XẤU hoặc KHU VỰC XẤU NHƯNG VỊ TRÍ LẠI TỐT
Lúc này nhà đầu tư hãy đóng vai mình là “NGƯỜI SỬ DỤNG CUỐI CÙNG” để cân đo đong đếm rồi mới lựa chọn một vị trí bất động sản nào đó.
Có lẽ người nào đầu tư nhiều, thất bại nhiều mới hiểu được tầm quan trọng của nó..
Hi vọng những chia sẻ này giúp ích cho những người mới

——————————————————–
Xem toàn kênh:
Phương pháp lựa chọn vị trí của bất động sản | Đầu tư bất động sản:
Đầu tư bất động sản | Những điều cần biết khi đầu tư BĐS:
Kinh doanh | Bí quyết đầu tư kinh doanh hiệu quả:

Mọi thắc mắc về Kinh doanh và Bất Động Sản
Hãy liên hệ với chúng tôi – Contact us
Website:
Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com
Group Facebook Tấc đất tấc vàng:

#tacdattacvang #vitribatdongsan

Nguồn: https://nhadattv.net

Xem thêm bài viết khác: https://nhadattv.net/chung-khoan/

8 COMMENTS

  1. Những câu hỏi về kinh doanh, tài chính & bất động sản các bạn có thể liên hệ qua số
    Zalo: 0395966899
    Website: tacdattacvang.info
    Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com

  2. Cám ơn a chia sẻ những kiến thức rất bổ ích cho những nhà đầu tư.nhấtvlaf những bạn mới bước vào nghề

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here